Renovierte Immobilie mit modernem Anbau und gepflegter Außenanlage.
Architekturvisualisierung der Planung © Gemini

Wohnungsübersicht

Zwischen Stadt und Natur

Lageplan des Immobilienensembles mit den Häusern A, B und C.

- Haus A -

Bismarckstraße 32

12 Wohnungen über vier Geschosse

(Erdgeschoss – 3. OG)

Zu den Wohnungen

- Haus B -

Bismarckstraße 32

16 Wohnungen über sechs Geschosse

(Erdgeschoss – 5. OG)

Zu den Wohnungen

- Haus C -

Bismarckstraße 30

12 Wohnungen über fünf Geschosse

(Erdgeschoss – 4. OG)

Zu den Wohnungen
EtageWohnungWohnfläche
EGA167,77 m²
A245,61 m²
A343,55 m²
A438,86 m²
1. OGA590,49 m²
A672,04 m²
A787,69 m²
2. OGA890,76 m²
A972,05 m²
A1087,64 m²
3. OGA11116,52 m²
A12112,18 m²
EtageWohnungWohnfläche
EGB134,34 m²
B245,91 m²
B344,53 m²
1. OGB455,16 m²
B545,83 m²
B644,45 m²
2. OGB755,45 m²
B845,83 m²
B944,45 m²
3. OGB1055,02 m²
B1145,83 m²
B1244,45 m²
4. OGB1353,86 m²
B1446,26 m²
B1548,26 m²
5. OGB16120,36 m²
EtageWohnungWohnfläche
EGC162,37 m²
C273,91 m²
C375,03 m²
1. OGC463,98 m²
C576,17 m²
C684,61 m²
2. OGC766,30 m²
C8

79,93 m²

C987,81 m²
3. OGC1055,52 m²
C1172,63 m²
C1283,69 m²
DGC1151,24 m²
Symbol für Barrierefreiheit mit stilisierter Person im Kreis.

Alle abgebildeten Wohnungen sind barrierearm gestaltet. Ausgenommen sind die Austritte zum Balkon bzw. zur Terrasse.

3 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus A -

Verfügbare Wohnung:

A1

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: A1
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des Erdgeschosses mit unten rechts grün markierter Wohnung.
Südansicht von Haus A und Haus B mit rechts markiertem Erdgeschoss.
Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: A1
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
2 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus A -

Verfügbare Wohnung:

A2

Grundriss einer Wohnung mit einem Schlafzimmer und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: A2
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des Erdgeschosses mit unten links grün markierter Wohnung.
Südansicht von Haus A und Haus B mit links markiertem Erdgeschoss.
Grundriss einer Wohnung mit einem Schlafzimmer und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: A2
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
2 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus A -

Verfügbare Wohnung:

A3

Grundriss einer Wohnung mit einem Schlafzimmer, Terrasse und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: A3
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des Erdgeschosses mit oben links grün markierter Wohnung.
Nordansicht von Haus A und Haus B mit rechts markiertem Erdgeschoss.
Grundriss einer Wohnung mit einem Schlafzimmer, Terrasse und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: A3
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
2 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus A -

Verfügbare Wohnung:

A4

Grundriss einer Wohnung mit einem Schlafzimmer und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: A4
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des Erdgeschosses mit oben rechts grün markierter Wohnung.
Nordansicht von Haus A und Haus B mit links markiertem Erdgeschoss.
Grundriss einer Wohnung mit einem Schlafzimmer und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: A4
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
3 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus A -

Verfügbare Wohnungen:

A5 / A8

Wohnungsgrundriss mit zwei Schlafzimmern, zwei Balkonen und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: A5
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des ersten Obergeschosses mit rechts grün markierter Wohnung.
Nordansicht von Haus A und Haus B mit links markierten Obergeschossen.
Wohnungsgrundriss mit zwei Schlafzimmern, zwei Balkonen und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: A5
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
3 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus A -

Verfügbare Wohnungen:

A6 / A9

Wohnungsgrundriss mit zwei Schlafzimmern, Balkon, Speisekammer und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: A6
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des ersten Obergeschosses mit grün markierter Dreizimmerwohnung.
Südansicht von Haus A und Haus B mit mittig markiertem Obergeschoss.
Wohnungsgrundriss mit zwei Schlafzimmern, Balkon, Speisekammer und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: A6
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
4 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus A -

Verfügbare Wohnungen:

A7 / A10

Wohnungsgrundriss mit drei Schlafzimmern, Balkon und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: A7
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des ersten Obergeschosses mit links grün markierter Wohnung.
Nordansicht von Haus A und Haus B mit rechts markierten Obergeschossen.
Wohnungsgrundriss mit drei Schlafzimmern, Balkon und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: A7
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
4 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus A -

Verfügbare Wohnung:

A11

Wohnungsgrundriss mit zwei Schlafzimmern, Terrasse und großzügigem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: A11
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet..
Dachschrägen werden gemäß WoFlV anteilig als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des dritten Obergeschosses mit rechts grün markierter Wohnung.
Südansicht von Haus A und Haus B mit markiertem Dachgeschoss rechts.
Wohnungsgrundriss mit zwei Schlafzimmern, Terrasse und großzügigem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: A11
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Dachschrägen werden gemäß WoFlV anteilig als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
5 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus A -

Verfügbare Wohnung:

A12

Wohnungsgrundriss mit drei Schlafzimmern, Terrasse und großzügigem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: A12
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet..
Dachschrägen werden gemäß WoFlV anteilig als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des dritten Obergeschosses mit links grün markierter Wohnung.
Südansicht von Haus A und Haus B mit markiertem Dachgeschoss links.
Wohnungsgrundriss mit drei Schlafzimmern, Terrasse und großzügigem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: A12
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet..
Dachschrägen werden gemäß WoFlV anteilig als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
2 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus B -

Verfügbare Wohnung:

B1

Grundriss mit Schlafzimmer, Bad, Abstellkammer und Wohn- und Essbereich.
Abgebildete Wohnung: B1
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des Erdgeschosses mit grün markierter Wohnung unten links.
Grundriss mit Schlafzimmer, Bad, Abstellkammer und Wohn- und Essbereich.
Abgebildete Wohnung: B1
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
2 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus B -

Verfügbare Wohnungen:

B2 / B3

Grundriss mit einem Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich und Bad inklusive Terrasse.
Abgebildete Wohnung: B2
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des Erdgeschosses mit grün markierter Wohnung oben links.
Nordansicht von Haus A und Haus B mit markiertem Erdgeschoss.
Grundriss mit einem Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich und Bad inklusive Terrasse.
Abgebildete Wohnung: B2
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
2 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus B -

Verfügbare Wohnungen:

B4 / B7 / B10

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Bad, Ankleide und Balkon
Abgebildete Wohnung: B4
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des ersten Obergeschosses mit grün markierter Wohnung unten rechts.
Südansicht von Haus A und Haus B mit markierten Obergeschossen von Haus B.
Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich, Bad, Ankleide und Balkon
Abgebildete Wohnung: B4
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
2 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus B -

Verfügbare Wohnungen:

B5 / B6 / B8 / B9 / B11 / B12 / B14

Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Bad, Wohn- und Essbereich, Abstellraum und Balkon
Abgebildete Wohnung: B5
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des ersten Obergeschosses mit grün markierter Wohnung oben links.
Nordansicht von Haus A und Haus B mit markierten Obergeschossen von Haus B.
Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmer, Bad, Wohn- und Essbereich, Abstellraum und Balkon
Abgebildete Wohnung: B5
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
2 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus B -

Verfügbare Wohnung:

B13

Wohnungsgrundriss mit Schlafzimmer, 2 Balkonen, Bad, Abstellraum und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: B13
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des vierten Obergeschosses mit markierter Wohnung unten.
Südansicht von Haus A und Haus B mit markiertem vierten Obergeschoss von Haus B.
Wohnungsgrundriss mit Schlafzimmer, 2 Balkonen, Bad, Abstellraum und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: B13
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
2 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus B -

Verfügbare Wohnung:

B15

Wohnungsgrundriss mit Schlafzimmer, Balkon, Bad, Abstellraum und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: B15
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des vierten Obergeschosses mit markierter Wohnung oben rechts.
Nordansicht von Haus A und Haus B mit markiertem vierten Obergeschoss von Haus B
Wohnungsgrundriss mit Schlafzimmer, Balkon, Bad, Abstellraum und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: B15
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
4 Zimmer-Penthousewohnung
0 m²

- Haus B -

Verfügbare Wohnung:

B16

Wohnungsgrundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Terrassen, Bad, Abstellkammer und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: B16
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des fünften Obergeschosses mit grün markierter Wohnung.
Wohnungsgrundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Terrassen, Bad, Abstellkammer und offenem Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: B16
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
3 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus C -

Verfügbare Wohnung:

C1

Wohnungsgrundriss mit zwei Schlafzimmern, Terrasse und großzügigem Wohn und Essbereich und Bad.
Abgebildete Wohnung: C1
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des Erdgeschosses mit grün markierter Wohnung oben.
Nordansicht von Haus C mit markiertem Erdgeschoss.
Wohnungsgrundriss mit zwei Schlafzimmern, Terrasse und großzügigem Wohn und Essbereich und Bad.
Abgebildete Wohnung: C1
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
4 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus C -

Verfügbare Wohnung:

C2

Wohnungsgrundriss mit zwei Schlafzimmern, Terrasse, Wohnbereich, Küche und Bad.
Abgebildete Wohnung: C2
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des Erdgeschosses mit grün markierter Wohnung unten rechts.
Ostansicht von Haus C mit markiertem Erdgeschoss.
Wohnungsgrundriss mit zwei Schlafzimmern, Terrasse, Wohnbereich, Küche und Bad.
Abgebildete Wohnung: C2
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
4 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus C -

Verfügbare Wohnung:

C3

Wohnungsgrundriss mit 2 Schlafzimmern, Balkon, Flur, Küche und Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: C3
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des Erdgeschosses mit links grün markierter Wohnung.
Westansicht von Haus C mit markiertem Erdgeschoss.
Wohnungsgrundriss mit 2 Schlafzimmern, Balkon, Flur, Küche und Wohnbereich.
Abgebildete Wohnung: C3
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
3 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus C -

Verfügbare Wohnungen:

C4 / C7

Wohnungsgrundriss mit 2 Schlafzimmern, Bad, Küche; Wohn und Essbereich sowie 2 Balkonen
Abgebildete Wohnung: C4
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des ersten Obergeschosses mit grün markierter Wohnung oben.
Nordansicht von Haus C mit markierten Obergeschossen.
Wohnungsgrundriss mit 2 Schlafzimmern, Bad, Küche; Wohn und Essbereich sowie 2 Balkonen
Abgebildete Wohnung: C4
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
4 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus C -

Verfügbare Wohnungen:

C5 / C8

Wohnungsgrundriss mit 2 Schlafzimmern, Bad, Küche, Balkon und Wohnzimmer.
Abgebildete Wohnung: C5
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des ersten Obergeschosses mit grün markierter Wohnung unten rechts.
Ostansicht von Haus C mit markierten Obergeschossen.
Wohnungsgrundriss mit 2 Schlafzimmern, Bad, Küche, Balkon und Wohnzimmer.
Abgebildete Wohnung: C5
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
4 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus C -

Verfügbare Wohnungen:

C6 / C9 / C12

Wohnungsgrundriss mit 2 Schlafzimmern, Bad Küche, Balkon und Wohnzimmer.
Abgebildete Wohnung: C6
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des ersten Obergeschosses mit grün markierter Wohnung unten links.
Westansicht von Haus C mit markierten Obergeschossen.
Wohnungsgrundriss mit 2 Schlafzimmern, Bad Küche, Balkon und Wohnzimmer.
Abgebildete Wohnung: C6
Terrassen / Balkone werden gemäß WoFlV zu 25 % als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
3 Zimmerwohnung
0 m²

- Haus C -

Verfügbare Wohnung:

C10

Wohnungsgrundriss mit Schlafzimmer, Büro, Wohn; Koch und Essereich sowie Bad.
Abgebildete Wohnung: C10
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des dritten Obergeschosses mit grün markierter Wohnung oben.
Nordansicht von Haus C mit markiertem dritten Obergeschoss.
Wohnungsgrundriss mit Schlafzimmer, Büro, Wohn; Koch und Essereich sowie Bad.
Abgebildete Wohnung: C10
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
6 Zimmer-Maisonettewohnung
0 m²

- Haus C -

Verfügbare Wohnung:

C11

Wohnungsgrundriss mit Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche und Bad.
Abgebildete Wohnung: C11 - 3. OG
Dachgeschossgrundriss mit zwei Kinderzimmern, Hobbyraum, Bad und Abstellraum.
Abgebildete Wohnung: C11 - DG.
Dachschrägen werden gemäß WoFlV anteilig als Wohnfläche angerechnet.
Kompassrose mit markierter Nordrichtung.
Grundriss des dritten Obergeschosses mit grün markierter Wohnung unten rechts.
Grundriss des Dachgeschosses mit grün markierter Wohnung.
Ostansicht von Haus C mit markierten oberen zwei Geschossen.
Wohnungsgrundriss mit Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche und Bad.
Abgebildete Wohnung: C11 - 3. OG
Dachgeschossgrundriss mit zwei Kinderzimmern, Hobbyraum, Bad und Abstellraum.
Abgebildete Wohnung: C11 - DG.
Dachschrägen werden gemäß WoFlV anteilig als Wohnfläche angerechnet.

Kompetenz und Erfahrung aus einer Hand

Die Immobilie steht im Bad Kissinger Kurviertel an einer städtebaulich markanten Stelle zwischen Kurpark und Innenstadt. Dieses Eigentumswohnungsprojekt wurde erst möglich, weil die Heiligenfeld GmbH sich ihrer kurortspezifischen Nutzung bediente und die Klinikflächen im Kurbereich einrechnen konnte.

Dieses Kooperationsprojekt der Firmen Heiligenfeld Immobilien GmbH und Bömmel Bau GmbH wird getragen von insgesamt über 125 Jahren Erfahrung im Bausektor. Das erfolgreiche und vielfach ausgezeichnete Familienunternehmen der Heiligenfeld GmbH wurde im Jahr 1990 gegründet und hat sich als eine der führenden Klinikgruppen Deutschlands etabliert. Die Heiligenfeld GmbH zeichnet sich durch ihre werteorientierte Unternehmensphilosophie und ihr vertrauensvolles Image aus.

Die Bömmel Bau GmbH ist ein Unternehmen der Heiligenfeld Unternehmensgruppe. Es wurde im Jahr 1936 gegründet und ist ein wertebewusstes und bodenständiges Unternehmen mit mittelständischer Prägung. Mit Kompetenz, Flexibilität, Teamfähigkeit und Engagement wird das Unternehmen in der Baubranche als zuverlässiger Partner geschätzt.

Haftungsausschluss

Diese Website enthält eine Vielzahl an Informationen und Hinweisen. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann.

Die Unterlagen stellen nur eine Erstinformation für Kaufinteressenten dar und sind kein verbindliches Angebot. Änderungen an der Konzeption, d. h. der Planung, Bauausführung und Ausstattung, müssen wir uns vorbehalten. Das  dargestellte Bildmaterial, Ansichten, Fotografien und Zeichnungen sind als künstlerische Darstellungen zu verstehen und sind nicht verbindlich. Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Maßgebliche und ausschließliche Vertragsgrundlage ist der beim Notar zu beurkundende Kaufvertrag. Nur die im Kaufvertrag getroffenen Abreden haben Gültigkeit. Die in den Plänen gezeigte Möblierung und Küchenausstattung stellt nur einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Für die Ausstattung ist der Text der Baubeschreibung maßgebend. Einzelne Änderungen vorbehalten.

Stand: April 2026

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